一、外地人北京买房条件限制条件
对非本市户籍居民家庭购房的 ，需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房!不过要缴纳房产税:
地人北京买房条件，北京居住证，对于在本市工作生活的 非本市居民的 基本居住需求,进京指标2020年最新出炉一组，官方最全数据。，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的 高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的 ，其在本市新购且属于家庭唯一的 住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的 购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的 住房，北京户口，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的 购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的 ，其上述住房已征收的 房产税，可予退还。
PS：如果你想申请首套的 话，那买房时还需要提供你户籍所在地的 首次购房证明!
二、外地人北京买房条件&mdash,北京落户政策2020年版，各个渠道都说到了。;—买房政策
现在外地人北京买房政策如下：
1：已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明)
ps：这也促成了很多因为买房的 速配情侣，欢喜的 背后尽是无奈。
2：本人在北京本地无房
3:能提供出在北京2年内累积缴纳13个月的 税单或是社保。(注意：这里说的 是累积而不是连续)
三、外地人北京买房条件——户口问题
11类人士入沪籍可走快车道 北京市人民**2010年8月制定了《北京市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的 专业技术人员和管理人员、获省部级及以上**奖励的 人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。 引进人才已婚的 ,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。
●海归符合三条件可申办户籍 市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来北京工作;用人单位与留学回 国人员签订的 劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员 可申办本市常住户口。实施细则的 有效期至2015年12月31日。
●非沪籍毕业生打分落户 2004年起,非北京生源进沪就业办理北京市户籍的 高校毕业生将要被打分,申请者的 各项要素累计分值只有高于北京市高校毕业生就业办公室公布的 “标准分”,才可以办理北京市户籍。 点击查看:北京户口评分标准 无房者不必买房再落户 "居转户"可挂靠人才中心
●持《北京市居住证》落户 2009年北京市**发布《持有〈北京市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的 通知,符合条件的 来沪创业、就业人员均可通过申请以获得北京户籍。
(一)持有《北京市居住证》满7年;(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,办理北京户口本中心根据你的情况制定申报计划，免费询问。,且专业及工种对应;(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的 不良行为记录。
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